Según un relevamiento de Zonaprop, durante el mes de abril en Córdoba Capital el precio de los departamentos en pozo -medidos en dólares- cayeron un 2% en tres meses y acumularon una baja del 9% interanual. La significativa variación del valor de estos departamentos podría ser a causa de la baja en los costos de construcción que ronda el 24% interanual.
Al analizar la oferta de unidades en venta se puede observar que el 27% de las unidades se encuentran en construcción, mientras que el resto ya están finalizados. El valor para un departamento de dos ambientes finalizado o a estrenar en la ciudad es de US$ 78.500, mientras que para uno de tres es de US$ 109.900.
“Por su parte, los departamentos terminados no registran una variación significativa desde mayo del año pasado. Al analizar los valores según las regiones podemos encontrar que los precios oscilan entre US$ 1.651 y US$ 1.357 por metro cuadrado”, señala el informe.
Y agrega: “Entre las regiones que más crecieron durante el mes de abril se encuentran Ruta 20 y Villa del Libertador, con una variación del 0,8% y 0,3%, respectivamente. Si analizamos la variación anual nos encontramos con que Centro América y Villa Libertador son los barrios con mayor crecimiento sostenido con 6% y 5%, respectivamente”.
En cuanto al precio del metro cuadrado por barrio, se
encuentra en primer lugar el country Jockey Club con el costo más elevado de
Córdoba Capital con US$ 2.378, seguido por Villa Belgrano,
US$ 2.350, Escobar US$ 2.233, Villa Rivera Indarte US$ 1.623, Cerro Las Rosas
US$ 1.504, Patria US$ 1.417 y Paso Los Andes US$ 1.231.