Con foco en generar proyectos disruptivos y darle una vuelta de rosca a la construcción tradicional, nació Set Ideas, el estudio de arquitectura de tres jóvenes socios que tienen entre manos ambiciosos planes para seguir creciendo.
“Set es una empresa de arquitectura que nació con la búsqueda de innovación y el fin de generar un mundo más simple. Surgió hace 6 años bajo la premisa de la arquitectura modular y los módulos como espacios habitables”, relata Pedro Ruiz Funes, uno de los socios fundadores junto a Carlos Arias Yadarola y Heriberto Martínez.
Con foco en la construcción modular, Set ya lleva vendido más de 30 unidades de distintas tipologías como oficinas, casas ampliaciones, casas de fin de semana, entre otros. Con un valor de US$800 el metro cuadrado, la firma desarrolla un módulo por mes con proyección a triplicar esa cifra tras la alianza con una metalúrgica.
Pero el trabajo de Set no queda solo en el desarrollo modular sino que, además, cuenta con tres unidades más de negocios (y todas con novedades para este año): se trata de proyectos, obras y Grow, recientemente presentada, para generar desarrollos inmobiliarios.
Sobre Proyectos, Set gestiona proyectos multifuncionales, como casas, complejos comerciales y edificios. Actualmente tiene 20 proyectos en curso y para fines de 2024 apuntan a aumentar la escala de los mismos, hoy el más grande tiene 8.000 m2 y están próximos a cerrar un proyecto de 15.000 m2. Son fuertes en la zona de Sierras Chicas pero cuentan con proyectos en Buenos Aires, La Pampa, Tucuman, Ecuador y Miami.
En cuanto a la unidad de negocios Obras, Set se especializa en sistemas de construcción mixtos, modulares y tradicionales. “Tenemos en curso obras chicas como locales comerciales y franquicias y grandes como casas de 1000 m2, todas en diferentes sistemas”, comenta Ruiz Funes.
Atenti inversiones al datazo. Sobre Grow, la joyita recientemente presentada, los socios explican que se trata de una nueva unidad en donde buscan captar inversiones de terceros para desarrollar modelos de negocio llave en mano: “proyectamos recibir cerca de US$ 500.000 para desarrollos inmobiliarios con foco en Sierras Chicas y Malagueño”.
Y agregan: “creamos un modelos de negocio en donde buscamos el lote, generamos la oportunidad inmobiliaria, gestionamos el proyecto, la obra y después la comercialización con alianza con terceros. Es un modelo de inversión colaborativo en donde se puede ingresar con un monto muy bajo”.