Un informe del Monitor de la Actividad Inmobiliaria elaborado por la consultora Economic Trends para el Centro de Estadísticas Inmobiliarias del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba arrojó que durante marzo de 2023 la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles fue un 16.2% superior al promedio
registrado entre septiembre y diciembre de 2023.
En el tercer mes del año, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales, el 96.5% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 1.3% realizó pago parcial y el 2.2% no pagó. Este último porcentaje es igual al registrado durante el mes previo.
Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 95.4% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0.8% realizó pago parcial y el 3.8% no pagó. Este último porcentaje es 0.6 puntos porcentuales menor al registrado durante el mes previo.
Según el informe, la composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante febrero de 2024 fue la siguiente: 60.4% de departamentos, 18.9% de lotes, 13.2% de casas, 3.8% de housing, 1.9% de cocheras y 1.8% de inmuebles comerciales e industriales.
Mientras que la composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante febrero de 2024 fue la siguiente: 57.1% de departamentos, 20.7% de casas, 11.5% de inmuebles comerciales e industriales, 6.0% de cocheras y 4.7% de housing.
Durante marzo de 2024, las operaciones de nuevos alquileres de casas cerraron con un valor promedio 175.0% superior al monto promedio del alquiler vencido. En tanto, las operaciones de nuevos alquileres de departamentos cerraron con un valor promedio 254.1% superior al monto promedio del alquiler vencido.
Vacancia de inmuebles
Respecto a las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de Córdoba, se registró en marzo un incremento en la cantidad de inmuebles habitacionales desalquilados, cantidad que fue equivalente al 7.4% del total de inmuebles habitacionales administrados, 4.3 % más que durante el mes previo.
La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en marzo de 2024 un nivel de 3.3%. Se trata de un nivel 0.8 % por encima del nivel registrado durante el mes previo.