Con los nuevos hábitos que muchas personas implementaron a partir de la pandemia, las prioridades y cuestiones a tener en cuenta a la hora de elegir una propiedad se vieron también modificadas. Muchos comenzaron a buscar espacios amplios donde pasar los largos días de home office, mientras que otros apuntan a los espacios verdes alejados de la ciudad con el objetivo de encontrar un mejor paisaje visual y cierta tranquilidad.
A raíz de las nuevas tendencias que llegaron con la “nueva normalidad”, la proptech Mudafy realizó un análisis sobre cuáles son los ambientes más requeridos al momento de comprar un inmueble.
A la hora de valorar los amenities, el interés varía mucho dependiendo de quién esté en busca de la propiedad. No son los mismos amenities los que le interesan a las familias con hijos, que para las parejas recién iniciadas o para los millennials que están tomando el mercado a pasos agigantados.
Por ejemplo, para las familias, la pileta y los espacios comunes -áreas verdes o terraza- no pueden faltar, mientras que para los compradores más jóvenes, las áreas de coworking y los espacios comunes y amplios como el sum y el sector de parrillas son los indispensables.
Más allá de cada caso, es posible marcar una tendencia con los amenities más pedidos en el último año. A la hora de tomar una decisión de compra, los más valorados son:
1. Pileta, preferentemente al aire libre y grandes proporciones
2. SUM (Salón de Usos Múltiples)
3. Parrilla
4. Solarium o terraza
5. Gimnasio
6. Espacio de plaza o juegos para chicos
7. Sauna y servicios spa
Por otra parte, si bien no es una amenity, la cochera es un factor clave en la decisión de compra. También la seguridad: lo que antes se percibía como un gasto innecesario hoy se convirtió en uno de los requisitos que más pesan para comprar una propiedad: tener guardia 24 horas que controle los accesos a los edificios.
“Lo cierto es que hoy en día los amenities tienen un rol fundamental y en muchos casos son los responsables de la decisión de compra o no de un inmueble, ya que si bien pueden influir de manera positiva, también lo pueden hacer en el sentido contrario”, finalizan desde Mudafy.
