Eugenio Pichi Ferreyra acaba de dar su primer paso en el desarrollismo, con un proyecto de departamentos sobre el río, en Los Carolinos. “Se trata de un complejo pensado para gente un poco mayor, a la que su casa en Las Delicias, por ejemplo, les ha quedado grande. Por ese motivo, pensamos en este concepto”, le dijo Ferreyra a Punto a Punto, quien encara el desarrollo junto a un socio, Juan Carlos Rubio, uno de los propietarios de La Paulina.
Específicamente se trata de 16 unidades (que podrían ser 20), con administración al costo, ubicada a la vera del puente Los Carolinos y que tienen una superficie de 225 m2 por unidad. “Unos 140 m2 son de la vivienda propiamente dicha, a lo que hay que sumarle 35 m2 de balcón con asador. Además, cada unidad incluye dos cocheras”, dice el arquitecto, agregando que “no se trata de un departamento y tampoco de una casa, son espacios al estilo Marinas del Este, en Nordelta, con una arquitectura más contemporánea”.
El mercado potencial, para Ferreyra, es importante, teniendo en cuenta las características del lugar, la zona en la que está ubicado y el público al que va dirigido. Al respecto, el profesional sostuvo que “La Costa”, tal el nombre del proyecto, “está muy cerca de la Recta, donde la oferta comercial y de servicios es muy amplia. Por ese motivo, el espacio no va a contar con muchos amenities, a excepción de una pileta”.
La obra, que se pondrá en marcha antes de fin de año (después de un largo año y medio de trámites), estará finalizada en noviembre del 2019 y la inversión total será de US$ 6 millones, según datos de mercado.
En la foto, Pichi Ferreyra, junto a su hija Florencia, en el estudio Ferreyra Arquitectura.
