Comenzó siendo una alianza para avanzar sobre un proyecto en particular y terminará convirtiéndose en una adquisición. La empresa oriunda de Río Cuarto, Codesur, firmó un acuerdo con la desarrollista Inverco, propiedad de la familia Carranza, para hacerse cargo de Love, un ambicioso emprendimiento que desarrollaba Inverco y se vio imposibilitado de continuar.
A través de un comunicado que Codesur envió a sus clientes se conoció que la empresa firmó un acuerdo de compra con Inverco, que se podría extender hasta 60 días (se puso en marcha el denominado proceso de due dilligence, en el cual se verifican los números de la compañía que es adquirida, en este caso Inverco).
A fines de 2014 la desarrollista Inverco logró los permisos municipales y provinciales para empezar a construir LOVE Córdoba. El emprendimiento fue lanzado comercialmente en 2015 y comprendía un complejo mixto con espacios residenciales, corporativos y comerciales.
Son 5 torres de un proyecto que en total suma 143 mil m2. El armado del negocio planteaba que se avanzara etapabilizándolo y logró la adhesión de más de 200 clientes, entre inversores y usuarios finales.
Sin embargo, en lo últimos años la empresa no pudo imprimirle ritmo a las obras y el avance de obra fue prácticamente nulo: “en porcentaje es muy poco, menos del 8% de avance de obra. Pero estuvimos explicando a los clientes la situación y trabajando para sacarlo adelante. Ahora formamos un fideicomiso con la gente de Codesur. Ellos van a ser los inversores fiduciantes, y van a ocuparse del desarrollo y de la administración del fideicomiso”, contó en su momento Luis Carranza, presidente de Inverco.
Desde la empresa confíaban en que la “alianza de salvataje” podría salvar para retomar las obras de uno de los emprendimientos más ambiciosos de Córdoba. Las estimaciones de Carranza, el año pasado, indicaban que en total, los trabajos para levantar a LOVE Córdoba demandarían US$ 70 millones de inversión y llevarían 8 años.
Sin embargo, ahora existe la posibilidad de que se concrete la venta a Codesur, para que ésta avance con las obras.
Codesur es una firma oriunda de Río Cuarto, con aportes de inversores vinculados a la producción agropecuaria. Su principal referente es Bernardo Sosa Barreneche. “Es un orgullo para nuestra empresa desarrollar un emprendimiento de la magnitud de LOVE. Será uno de nuestros mayores desafíos, tanto por lo que implica para Córdoba como por su superlativo potencial comercial”, subrayó Sosa Barreneche el año pasado cuando se conocía la alianza entre las empresas.