El jueves pasado se presentó el emprendimiento “24 Housing”, un complejo que incluye una torre de departamentos en altura con la novedad de ser el único en su tipo en la zona: sobre la calle Jiménez de Lorca, en el barrio de Villa Centenario, a metros de la avenida Rafael Núñez al 4600.
El emprendimiento se emplaza en un terrero de 4500 m2, en un corazón de manzana, y cuenta con 24 unidades que son semi pisos de 200 m2 cada uno y que por sus características son presentadas como “casas en altura”.
En este punto aparece otro dato destacado: los precios de las unidades van desde los US$385 mil a los US$455 mil, lo que deja el valor del m2 entre los más caros de la ciudad: de US$1.925 a US$2.275. El precio, por encima de la media de proyectos alta gama del mercado cordobés, sin embargo no fue un obstáculo para los clientes finales e inversores: ya se comercializaron 11 unidades, es decir casi la mitad.
El proyecto es parte de un fideicomiso familiar, desarrollado por la firma Dyasa y tiene al frente a los hermanos Adrián y Alejandro Desumvila y a Alejandra Berardo.
Características
Según se explicó, el concepto de este edificio es la Casa Núcleo, un sistema de plantas que permite personalizar el armado y distribución de la casa, donde unifica espacios como cocina, baño y lavadero y libera el resto de la planta para que el propietario pueda elegir cómo equipar y distribuir los espacios como ser dormitorios, living, comedor o estudio.
Es decir, la Casa Núcleo se compone de 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios, 2 baños, toilette, quincho, lavadero + despensa, 2 cocheras con bauleras y sobre esa base, se puede modificar los ambientes para cambiar el dormitorio adicional por una súper suite, súper estar o home office y además, vivir con más confort agregando habitación y baño de servicio, patio con pileta en planta baja o súper terraza con pileta en planta alta.
“Las unidades se diferencian en el mercado cordobés por su diseño moderno y estético, sus vistas soñadas posibles gracias a las aberturas de piso a techo y balcones que miran a las sierras o a la ciudad y la opción de customizar con el paso del tiempo la cantidad de dormitorios de manera muy simple, según las diferentes etapas de la vida”, destacaron desde la desarrollista.
Las unidades combinan tecnología para automatizar el funcionamiento del hogar, reducir tiempos en esas tareas y ahorrar costos de manteamiento. Están equipadas con sistemas de aire acondicionado y calefacción central sectorizado por ambiente, tecnología de muy bajo consumo, losa radiante inteligente para los meses fríos con inteligencia para programar la temperatura o manejar desde el teléfono móvil los grados desde cualquier lugar. La domótica de cada casa permite centralizar el control de la iluminación, el aire acondicionado, las cortinas, las calefacción y seguridad de la misma para un mayor confort.
Además poseen seguridad con inteligencia artificial y al ser un corazón de manzana es naturalmente seguro, pero aun así cuenta con un guardia y la última tecnología en seguridad. Por otro lado, el paisajismo del lugar es un llamador, ya que resaltan las más de 3.500 plantas colocadas a lo largo del predio con canteros diseñados para las distintas variedades de árboles, arbustos y flores para las cuatro estaciones del año con riego automático.
“El proyecto fue el desafío de lograr el primer edificio de viviendas en altura en el Cerro de las Rosas, para esto, nuestro objetivo era el de hacer algo diferente que se gane ese privilegio de ser el primero en la zona. Por eso diseñamos 24 casas en altura, que cuentan con 200 m2 propios, con posibilidad de customizar la cantidad de dormitorios a elección del cliente, en el momento de comprar o con el paso del Tiempo” señala el arquitecto Desumvila.