Alejandro Hadrowa, el flamante presidente del Colegio Inmobiliario de Córdoba, afirma que el sector no atraviesa su mejor momento. En parte se lo atribuye a la devaluación del peso y al contexto macroeconómico, pero la mayor responsabilidad se la adjudica a la falta de una nueva Ley de Alquileres.
“Hoy el parate no es sólo por el cambio de la ministra. Además de las recientes micro devaluaciones, la coyuntura es de mucha incertidumbre, entonces los inversores no ven al mercado inmobiliario con un panorama positivo o con incentivo a invertir en ladrillo, están esperando a ver qué pasa con la Ley”, explicó en el programa Con el diario del lunes y continuó: “Si sale favorable con una rentabilidad para que el inversor esté tranquilo y confíe, vamos a tener una reactivación del mercado; si en cambio sale negativo, se va a contraer aún más el mercado”.
En ese sentido, sostuvo que antes de la Ley 27.551, aprobada en 2020 pero hoy en debate con cuestionamientos de todas las partes, “el mercado funcionaba. Con la normativa y las restricciones aparecieron los inconvenientes”. Por eso, consideró que si el Gobierno Nacional intercede “poniendo trabas, como el impuesto a la vivienda ociosa, complicará más al sector”.
El corredor público destacó que urge una resolución del tema, porque de lo contrario empeorará el faltante de unidades en alquiler.
Y remarcó que si bien se realizan operaciones inmobiliarias, el volumen no es significativo. “Tenemos un montón de gente que quiere vender, pero pocos que pueden comprar. Y por otro lado, hay mucha demanda de alquiler y poca oferta disponible. No obstante, el problema de fondo es la falta de vivienda para la población”, concluyó por la pantalla de Canal 10.
