En Córdoba venderán el desarrollo inmobiliario más grande de Vaca Muerta

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27-04-2019 NEUQUEN - AÑELO CAPITAL DE VACA MUERTA - MAURO PEREZ

Los grupos Portland y Soldati se unieron para dar forma al mayor desarrollo inmobiliario que combina perfiles residenciales y comerciales junto a Añelo, el pueblo que convive con el yacimiento de petróleo y shale gas Vaca Muerta, en Neuquén.

Se trata del complejo UP Town Añelo, que se extiende en un predio de 120 hectáreas. Pablo Gampel, comercializador y titular de GMP Company con oficinas en Córdoba, es uno de los encargados de comenzar a sondear el mercado para vender este importante proyecto.

En diálogo con Punto a Punto, Gampel dio algunos detalles del negocio. En una primera etapa se plantea la construcción de 6 edificios de 24 unidades cada uno de 2 y 3 ambientes (a US$ 61.050 los de 36 m2 y a US$ 89.100 los de 54 m2 y US$ 92.400 los de 56 m2) y que demandarán una inversión de US$ 12 millones.

“Estamos hablando de que se puede obtener una renta aproximada al 15% anual, tenemos 12 meses de entrega, hay un adelanto del 50% y 12 cuotas. Adicionalmente hay que amoblar y equipar las unidades para renta temporaria a las petroleras, a un costo estimado en US$ 100 por m2. Es un fideicomiso por lo que es una adhesión y no hay impuesto de sellos”, remarcó.

El comienzo de la obra está previsto para inicios de 2020 y se emplea un método constructivo tradicional, pero con tecnología de encofrados modulares que hacen rápida la construcción y con menos mano de obra.

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