Durante el mes de agosto de 2022, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 6,13% en su Nivel General y del 62,91% en relación a agosto de 2021.
En comparación al mes pasado, los materiales aumentaron un 5,85% y la mano de obra un 6,67%.
A continuación, en el gráfico que representa la variación mensual por Capítulos:
Por otro lado, el costo del metro cuadrado en julio tenía un costo de 84.032, durante agosto asumió un valor de $89.184,0.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
- La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
- La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba
- La obra comienza y termina en el mismo mes
- No se incluye el valor del terreno
- Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
- Se incluyen los valores de los derechos de construcción.
- Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.