Cómo funciona Redditum, el crowdfunding inmobiliario al que se puede entrar desde US$ 1000

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En momentos de volatilidad e incertidumbre los referentes que trabajan en el mercado inmobiliario dicen que hay que estar atentos para captar las que se presentan. Y para quienes quedaron con algunas posiciones en dólares ese universo de posibilidades se amplía. Del otro lado del mostrador, las firmas saben que hay liquidez expectante mirando las mejores opciones de renta. Con ese análisis, tres emprendedores cordobeses crearon Redditum Group, una plataforma de inversión colectiva que ya opera en Córdoba, ya financió dos proyectos –unidades en Quatro housing– y está trabajando para completar el financiamiento de un tercero –una casona en La Calera.

Lautaro Comba, Ramiro Freiberg y Agustín Kanter vienen “del palo” –sus familias son parte de las firmas Estructuras SA y Grupo MiTerra- y con ese expertise se pusieron a gestar una plataforma de financiamiento apoyada en un entorno digital y que busca ser una opción para que las desarrollistas coloquen sus a un público más amplio. “A diferencia de un fondo común o un fideicomiso que la propia desarrollista lanza con Redditum nosotros ofrecemos el esquema a la empresa, nos asociamos y salimos a captar que se sumen. Al desarrollista le sirve porque suma más inversores, incorpora una gestión nueva y también se suma a la que le damos. Y al inversor le sirve para canalizar los fondos. Desde US$1000 puede entrar”, explica Comba.

Hoy están promediando el fondeo del tercer proyecto, la inversión promedio es de US$ 3500 y tienen un ROI estimado de entre 14% y 18% al final de la obra, que en general unos 18 meses. “El concepto que nos empuja es dinamizar un poco el sector y hacerlo más democrático. De otra manera la construcción y la posibilidad de participar en el negocio inmobiliario queda excluido para quien tenga menos de US$ 50.000”, detalla Comba.

Ventajas que ofrece Redditum

  • Monto de ingreso: invertir desde montos más pequeños (desde US$ 1.000 o su equivalente en pesos para el nuevo proyecto disponible).
  • Seguridad: Respaldo de la inversión en bienes inmuebles desarrollados por las empresas de gran trayectoria en el sector.
  • Inversión simple: No hace falta saber sobre inversiones o el rubro inmobiliario. Los profesionales de Redditum analizan y eligen los mejores proyectos para invertir y el mejor momento para vender.
  • Alta tasa de retorno: Rentabilidades estimadas por encima del 10% anual en US$.
    Precio de compra: Al ser compras y de unidades en pozo (antes de comenzar la construcción) los precios suelen ser bastantes más bajos que los del promedio del mercado.

 

 

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