El Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) difundió los últimos datos del sector, correspondientes al mes de agosto, orientados a los alquileres, ventas y vacancia en toda la provincia de Córdoba. De acuerdo con el informe, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales, el 94.2% abonó el monto total del alquiler.
Mientras que el 2.4% realizó pago parcial y el 3.4% no pagó. Esta último porcentaje es apenas 0.1% mayor que el registrado un año atrás, en agosto de 2021.
Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 92.6% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 4.0% realizó pago parcial y el 3.4% no pagó. Este último porcentaje es 2.3% menor que el registrado un año atrás, en agosto de 2021.
Las estadísticas de vacancia de inmuebles volvieron a marcar durante agosto un nivel bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, equivalente al 1.6% del total de inmuebles administrados, 5.2 puntos porcentuales inferior al nivel registrado un año atrás.
La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en agosto de 2022 un nivel de 4.8%. Se trata de un nivel más bajo que el mes previo, y 4.3 puntos porcentuales inferior al nivel registrado un año atrás, en agosto de 2021.
La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante julio de 2022 fue la siguiente: 47.4% de departamentos, 24.6% de casas, 19.3% de tierras, 3.5% de housing, 3.5% de cocheras y 1.8% de inmuebles comerciales e industriales.
La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante julio de 2022 fue la siguiente: 51.9% de departamentos, 31.4% de casas, 11.5% de inmuebles comerciales e industriales, 3.2% de housing y 1.9% de cocheras.
Durante julio de 2022, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles fue un 15.9% mayor que la cantidad registrada un año atrás, en julio de 2021, mientras que la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles se redujo un 5.2% en igual periodo.
Desde este mes, el CPI releva una nueva variable vinculada a los precios de operaciones de compra-venta de inmuebles, comenzando por departamentos.
Las primeras estimaciones arrojan un precio promedio de US$ 1,169.38 por m2 (promedio de operaciones reportadas durante junio, julio y agosto de 2022), tomando como base de referencia de normalización un departamento de 2 dormitorios, en torre individual, frente, 3er piso, no último piso, con balcón abierto, sin terraza, calidad constructiva buena, sin amenities, antigüedad 10 años, estado de conservación muy bueno, barrio Nueva Córdoba.